Domizil Immobilien Kronberg e.K.

Penthousecharakter!! Luxuriöse 4-ZW Baujahr 2009 mit s/w Terrasse, exkl. Ausst. direkt in *Kronberg*

In der obersten Etage (3. OG ohne Schrägen) eines sehr gepflegten 4-Familienhauses ist diese 4-ZW mit Süd-West Ausrichtung gelegen. Dieses geschmackvolle Unikat wurde 2009 erbaut. Das Haus befindet sich direkt gegenüber des Viktoriaparks in zentraler aber dennoch ruhiger Lage (zurückgesetzt). Eine Garage sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Der offene Grundriss der 150 m² großen Wohnung sowie die überhohen Decken (2,68 m) bieten Ihnen schon beim Betreten ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Die Aufteilung der einzelnen Räume ist besonders großzügig, bietet aber dennoch genügend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Sämtliche Einbauten wurden von Innenarchitekten geplant und durch ausgesuchte Fachbetriebe mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder Paar genauso, wie für eine Familie mit 2 Kindern.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich lässt die Exklusivität dieser Immobilie erahnen. Hochwertige Einbauten bieten viel Platz für Ihre Garderobe. Vom Entrée aus erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen und modernen Küche. Diese wurde maßangefertigt und fügt sich somit optimal in den Raum ein. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte der Firmen Miele und Siemens (Vitafresh-Kühlschrank, Induktionskochfeld, Kaffeevollautomat, Spülmaschine, Dunstabzug, Backautomat, sowie Dampfbackautomat). Hinter der Küche verbirgt sich eine sehr geräumige Speisekammer.

Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne in alle Wohnräume. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist bereits vorbereitet. Der Einbau eines Kaminofens oder eines offenen Kamins wäre somit ebenfalls möglich. Vom Wohn-/Essbereich und vom Elternschlafzimmer aus öffnet sich der große Balkon in südwestlicher Richtung.

Ein separater Flur verbindet das Elternschlafzimmer, den großzügigen Ankleideraum, sowie das exklusive Masterbad, das keine Wünsche offen lässt. Dieses Badezimmer ist mit Doppelbadewanne, Dusche und Tageslicht ausgestattet. Selbstverständlich befindet sich in der Wohnung zusätzlich ein Tageslicht-Duschbad für Ihre Gäste. Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit in einem maßangefertigten Schrank, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Alle Badeinbauten wurden ebenfalls individuell für höchste Ansprüche angefertigt.

Die Kinderzimmer bieten eine angenehme Größe zum Wohlfühlen und verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster.

Die Wohnung ist durchgängig mit Fußbodenheizung und einem massiven Eichenparkettboden (geräuchert) ausgestattet. In den Decken versenkte, dimmbare Halogenspots schaffen eine entspannte Atmosphäre. In allen Räumen finden Sie TV- und Telefonanschlüsse (Netzwerkanschluss möglich). Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.

Ein separater und trockener Kellerraum mit ca. 26 m² (ca. 7,20 m x 3,70 m) Nutzfläche bietet Ihnen viel Stauraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum steht den Parteien des Hauses zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlage und die Reinigung des Treppenhauses.
Frei nach Vereinbarung.
KAUFPREIS: 670.000,-- Euro

Alle Preise zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt.

Ohne unser Obligo. Alle Angaben (auch Grundriß- und Größenangaben) basieren auf Informationen des jeweiligen Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen können wir keine Haftung übernehmen.